NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS CEDEX

Annonces immobilières

46 annonces immobilières

1 à 5 sur 46
Vente - Maison / villa - ST HERBLON - 102 m² - 4 pièces - 44046-1031 Vente
Vair-sur-Loire (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 102 m²
136 500 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 500 € (5%) Charge acquéreur
SAINT HERBLON (VAIR SUR LOIRE), à 1 km du Bourg, Rare, Plain-Pied lumineux d'environ 100 m² offrant pièce de vie avec cheminée, cuisine, arrière cuisine et débarras, 2 chambres dont une avec salle...
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Vente - Local divers - COUFFE - 145 m² - 44046-1050 Vente
Couffé (44) Local divers - - 145 m²
29 990 € Dont prix de vente : 25 000 €
Dont HN* : 4 990 € (20.0%) Charge acquéreur
COUFFE, en hameau, grange/remise d'environ 150 m² offrant une partie hangar de 55m² (pouvant accueillir une caravane) + autres pièces de 54m² - 7m² - 8m² et 25m².
En sus un terrain d'agrément de...
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Vente - Terrain - ST HERBLON - 1 240 m² - 44046-1025 Vente
Vair-sur-Loire (44) Terrain - - 1240 m²
39 990 € Dont prix de vente : 35 000 €
Dont HN* : 4 990 € (14.3%) Charge acquéreur
A 5 km d'Ancenis accès Gare SNCF en 6 mn - Au calme de son hameau, terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 1240 m² et d'une façade de 12 mètres. Libre de constructeur
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 103,15 m² - 6 pièces - 44046-1052 Vente
Ancenis (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 103.15 m²
304 500 € Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* : 14 500 € (5%) Charge acquéreur
ANCENIS Bois Jauni - Idéalement placée, Maison de plain-pied Lumineuse en état impeccable, offrant pièce de vie ouverte sur véranda, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, salle d'eau, garage avec...
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Vente - Maison / villa - ANETZ - 132 m² - 5 pièces - 44046-1054 Vente
Anetz (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 132 m²
147 000 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 7 000 € (5%) Charge acquéreur
ANETZ, en hameau à proximité du bourg et à moins de 10 minutes d'Ancenis, beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux logements de 82 et 49 m² avec grenier sur grand terrain de +...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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