NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaire - ANCENIS CEDEX

Annonces immobilières

58 annonces immobilières

1 à 5 sur 58
Vente - Maison / villa - MALVILLE - 75 m² - 4 pièces - 44046-963 Vente
Malville (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 75 m²
199 500 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 9 500 € (5%) Charge acquéreur
Dans un quartier résidentiel, maison de 2012 de 75m² sur parcelle close de 226m²: r.d.c : Entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, garage; Etage: 3 chambres, salle de bains avec...
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Vente - Maison / villa - MESANGER - 170 m² - 8 pièces - 44046-965 Vente
Mésanger (44) Maison / villa - 8 pièce(s) - 170 m²
288 750 € Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 13 750 € (5%) Charge acquéreur
Aux portes d'Ancenis à 1.5 km de l' A11 axe NANTES-PARIS, Grande maison familiale d'environ 170 m² habitables offrant belle pièce de vie de plus de 50m², cuisine ouverte, lingerie, 6 chambres,...
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Location - Appartement - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 35,73 m² - 1 pièce - 44046-L375 Location
Chapelle-sur-Erdre (44) Appartement - 1 pièce(s) - 35.73 m²
420 € Charges comprises
Dans lotissement au calme, grand T1 comprenant: entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine non aménagé, salle de bains avec WC. Jardinet, Garage.
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Vente - Maison / villa - ST GEREON - 84 m² - 5 pièces - 44046-983 Vente
Saint-Géréon (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 84 m²
173 250 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 8 250 € (5%) Charge acquéreur
Proche commodités, maison à étage offrant pièce de vie traversante, cuisine, 3 chambres, garage. Jardin exposé Sud-Est. Bien soumis au régime de la copropriété (pas de charge). Investisseurs, le...
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Vente - Maison / villa - LIRE - 74 m² - 4 pièces - 44046-966 Vente
Liré (49) Maison / villa - 4 pièce(s) - 74 m²
105 000 € Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* : 5 000 € (5%) Charge acquéreur
Aux portes d'Ancenis, maison de bourg à finir de rénover de 74m² offrant pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine, 2 chambres, salle de bains avec douche. Cour et garage.
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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