NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS CEDEX

Annonces immobilières

52 annonces immobilières

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Vente - Appartement - NANTES - 79 m² - 4 pièces - 44046-1045 Vente
Nantes (44) Appartement - 4 pièce(s) - 79 m²
189 000 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 9 000 € (5%) Charge acquéreur
NANTES Saint Joseph de Porterie - Appartement T4 de 79 M² situé au 1er étage sur 3 comprenant: entrée, séjour sur balcon, cuisine et une partie nuit composée de trois chambres dont une avec...
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Vente - Maison / villa - ST HERBLON - 102 m² - 4 pièces - 44046-1031 Vente
Vair-sur-Loire (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 102 m²
136 500 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 500 € (5%) Charge acquéreur
SAINT HERBLON (VAIR SUR LOIRE), à 1 km du Bourg, Rare, Plain-Pied lumineux d'environ 100 m² offrant pièce de vie avec cheminée, cuisine, arrière cuisine et débarras, 2 chambres dont une avec salle...
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Vente - Maison / villa - ST HERBLON - 106 m² - 6 pièces - 44046-1041 Vente
Vair-sur-Loire (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 106 m²
183 750 € Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* : 8 750 € (5%) Charge acquéreur
Saint Herblon-Plein bourg Rare Plain pied de 2004 offrant pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc, cellier, garage Jardin...
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 106,6 m² - 5 pièces - 44046-1034 Vente
Ancenis (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 106.6 m²
182 700 € Dont prix de vente : 174 000 €
Dont HN* : 8 700 € (5%) Charge acquéreur
Ancenis ville proche de toutes les commodités à pieds, maison de + 100 m² offrant 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle d'eau garage sur un terrain entièrement clos de 324 m².
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Vente - Maison / villa - OUDON - 180 m² - 7 pièces - 44046-1024 Vente
Oudon (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 180 m²
498 720 € Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* : 18 720 € (3.9%) Charge acquéreur
A 2 pas de la Gare d'Oudon avec une belle vue dégagée sur la vallée, Maison d'architecte de plain-pied de 180 m² offrant une grande pièce de vie de 55 m², salon, cuisine aménagée et équipée...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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