NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS CEDEX

Présentation de l'office

En quelques mots :

L’office notarial d’ANCENIS se nomme NOTAIRES & CONSEILS depuis 2010, année du regroupement des deux études d’Ancenis. Ce regroupement a permis d’offrir à nos clients un ensemble de services. C’est ainsi qu’en plus du service habituel de rédaction d’actes en droit immobilier (ventes, prêts, vente en état futur d’achèvement …) et droit de la famille (contrats de mariage, successions, divorces …), l’office dispose également d’un service immobilier (négociation, gestion locative, expertise immobilière). L’équipe composée de 4 notaires et 20 collaborateurs propose également ses compétences en droit des affaires (cession de fonds ce commerce, droit des sociétés …) et en gestion de patrimoine.

L'équipe

Maître Sophie BIOTTEAU
Notaire - Notaire associé
Maître Jeannick GICQUEL
Notaire - Notaire associé
Maître Jean-Marc DRENO
Notaire - Notaire associé

diplômé d’école de commerce en 1990 (Ecole Supérieure des Sciences Commerciales d’Angers ESSCA) et diplômé notaire en 1996 (Centre de Formation Profesionnelle des Notaires de Poitiers)

Maître Noémie CADOT
Notaire - Notaire assistant
  • Noémie CADOT a rejoint l’Etude en juin 2010,

Titulaire du Diplôme Supérieur de Notariat depuis 2013,

Elle est en charge de dossiers touchant à tous les domaines du notariat (ventes, lotissements/ZAC, droit de la famille, sociétés, …). Elle s’occupe plus particulièrement des collectivités territoriales. C’est elle que vous rencontrerez si vous faites l’acquisition de votre terrain à bâtir dans les lotissements de la région.

Manon BLANDEAU
Accueil
0240964330
  • Manon BLANDEAU a rejoint l’équipe au début de l’année 2016.

Manon vous accueille au téléphone ou lors de vos rendez-vous à l’étude.

Responsable de l’ouverture des dossiers, elle assure également la dématérialisation du courrier dans le cadre de la transition numérique de l’office.

C’est aussi elle qui rédige vos contrats de mariage, contrats de pacs, donations entre époux, …

Mathilde CELLIER
Droit Immobilier
  • Mathilde CELLIER, après une année d’alternance au sein de l’Etude en 2015-2016,

Mathilde a intégré le service des actes courants en septembre 2016.

Elle s’occupe désormais de la rédaction et du suivi de dossiers de vente principalement (maison, copropriété, lotissement, terrains …) pour les particuliers, les sociétés mais aussi les collectivités territoriales (une partie des communes du pays d’Ancenis ainsi que le Département).

Séverine DUGUEY
Droit Immobilier et Droit des affaires
  • Séverine DUGUEY a intégré l’Etude en 2010.

Séverine suit et rédige principalement les dossiers relatifs aux programmes de logements neufs, et ceux concernant le droit des affaires (cessions de fonds de commerce, constitutions de sociétés, baux commerciaux).

Son expérience dans une précédente étude lui permet de parler anglais couramment.

Séverine MENARD-ROUSSELIN
Droit immobilier
  • Séverine MENARD ROUSSELIN a intégré l’étude en 2010.

Séverine suit et rédige principalement des actes de vente.

Si vous lui parlez en anglais, vous serez surpris qu’elle vous réponde sans accent. Elle pourra aussi vous aider s’il faut parler espagnol.

Dominique SAUVETRE
Droit Immobilier
  • Dominique SAUVETRE collaboratrice depuis fin 1997.

Elle a acquis des compétences dans l’ensemble des domaines d’expertise du notariat au cours de ses 25 années de pratique. Rédactrice de tous types de dossiers mais aujourd’hui essentiellement des actes courants du droit immobilier.

 

Dayana VINCENT-CHENE
Droit Immobilier
  • Dayana VINCENT-CHENE est a intégré notre équipe en juillet 2017.

Elle a acquis son expérience au sein d’Etudes Notariales de la région nantaise. Elle s’occupe principalement des ventes immobilières (terrains, maisons, lotissement, copropriété, ...) C’est elle que vous rencontrerez lorsque vous chargerez l’étude de la rédaction de l’avant-contrat de vente de votre bien immobilier.

Honorine PILLET
Droit de la Famille
  • Honorine PILLET a rejoint notre équipe au cours de l’année 2016.

Elle s’occupe de dossiers de droit de la famille liés à l’organisation et la gestion de votre patrimoine, que ce soit dans le cadre d’une union (contrat de mariage, changement de régime matrimoniaux), d’une séparation (des couples mariés et non mariés), ou encore dans une optique de transmission (donation).

Anne-Hélène BROHAN
Service Successions
  • Anne-Hélène BROHAN, arrivée à l'Etude en 1998 et spécialisée dans les successions.

    Chargée de rencontrer et d’accompagner les héritiers dans les démarches à l’effet de régulariser un dossier de succession, elle s’occupera pour vous des démarches permettant d’établir :

  • La dévolution successorale qui indique le nom des héritiers.
  • L’attestation de propriété qui constatera le transfert patrimoine immobilier du défunt au nom de ses héritiers
  • La déclaration de succession et la déposer aux services des impôts.
  • Elle vous assistera également pour le déblocage et la répartition des fonds dépendant de la succession entre les héritiers.

C’est aussi elle qui vous assistera pour des dossiers de successions complexes où il convient de faire la recherche d’héritiers, lorsque la succession est déficitaire, …

Un dossier de succession devant être finalisé dans les 6 mois du décès, vous pourrez la contacter afin d’obtenir les informations nécessaires à la régularisation du dossier.

Mélissa CREPELIERE
Service Successions
  • Mélissa CREPELIERE a rejoint l’équipe en 2010

    Chargée de rencontrer et d’accompagner les héritiers dans les démarches à l’effet de régulariser un dossier de succession, elle s’occupera pour vous des démarches permettant d’établir :

  • La dévolution successorale qui indique le nom des héritiers.
  • L’attestation de propriété qui constatera le transfert patrimoine immobilier du défunt au nom de ses héritiers
  • La déclaration de succession et la déposer aux services des impôts.
  • Elle vous assistera également pour le déblocage et la répartition des fonds dépendant de la succession entre les héritiers.

     

    C’est aussi elle qui vous assistera pour des dossiers de successions complexes où il convient de faire la recherche d’héritiers, lorsque la succession est déficitaire, …

     

    Un dossier de succession devant être finalisé dans les 6 mois du décès, vous pourrez la contacter afin d’obtenir les informations nécessaires à la régularisation du dossier.

Lysiane CHÉRON
Service Successions
  • Lysiane CHERON arrivée en 2011.

Chargée de rencontrer et d’accompagner les héritiers dans les démarches à l’effet de régulariser un dossier de succession, elle s’occupera pour vous des démarches permettant d’établir :

  • La dévolution successorale qui indique le nom des héritiers.
  • L’Attestation de propriété qui constatera le transfert patrimoine immobilier du défunt au nom de ses héritiers
  • La déclaration de succession et la déposer aux services des impôts.

Elle vous assistera également pour le déblocage et la répartition des fonds dépendant de la succession entre les héritiers.

 

C’est aussi elle qui vous assistera pour des dossiers de successions complexes où il convient de faire la recherche d’héritiers, lorsque la succession est déficitaire, …

Un dossier de succession devant être finalisé dans les 6 mois du décès, vous pourrez la contacter afin d’obtenir les informations nécessaires à la régularisation du dossier.

 

Nadine GOGUY
Comptabilité
  • Nadine GOGUY est comptable à l’étude depuis 2005.

Titulaire d’un BTS comptabilité et de la Licence Professionnelle de comptable et taxatrice dans le notariat, elle assure la comptabilité de l’office mais aussi et surtout la comptabilité de chacune des opérations que vous réalisez chez nous. C’est elle qui nous permet de vous garantir le paiement de votre prix ou le remboursement de votre prêt. C’est elle qui vérifie l’exactitude des sommes dues au Trésor Public. C’est encore elle qui vérifie que les honoraires que vous nous réglez correspondent au travail qui a été réalisé pour vous.

Aurélie SAINT-JALMES
Formalités
  • Aurélie SAINT-JALMES a rejoint l’Etude fin 2016.

Sa mission consiste à transmettre vos actes dans les différentes administrations et ainsi les rendre opposables à tous. Elle assure leur enregistrement (donation, déclaration de succession, …), et leur publication au service de la publicité foncière (vente, prêt, attestation de propriété …). C’est elle qui clôture le dossier en vous faisant parvenir les mentions d’enregistrement ou de publication en même temps qu’elle vous fait parvenir les justificatifs comptables.

Claire MOSTEAU
Service Immobilier
0240964332
  • Claire MOSTEAU arrivée en septembre 2017

Elle assure le relais entre vous et les négociatrices de l’étude.

Vous cherchez un bien à acheter ou vous souhaitez mettre en vente, c’est elle qui fixe vos rendez-vous de visites ou d’estimations. C’est elle aussi qui constitue et suit votre dossier de mise en vente et ou location.

Valérie HEURTAULT
Service Immobilier

Certifications de spécialisation :
  • REV (Recognized European Valuer) : valorisation de tous types de biens
  • TRV (Tegova Residential Valuer) : valorisation des biens à usage d’habitation
  • Valérie HEURTAULT a rejoint notre équipe en 2011.

Après une expérience de quelques années dans la négociation immobilière, elle s’est spécialisée dans l’expertise immobilière. En juin 2017 elle a obtenu la certification REV TEGOVA (reconnaissance professionnelle européenne de l‘expert en évaluation immobilière).

C’est elle qui vous assistera dans la négociation de vos biens immobiliers professionnels.

Si vous lui laissez du temps, vous pourrez aussi la rencontrer lors de l’ouverture d’un dossier de vente immobilière puisqu’elle rédige également les avant-contrats.

Vous pourrez même lui parler en anglais.

Aline MARCHAND
Négociation immobilière
0240964345
  • Aline MARCHAND, négociatrice au sein de l’étude depuis 2013

Elle vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur le secteur d’ANCENIS. Estimation de votre bien, un achat, une vente ou une location, n’hésitez pas à lui demander les conseils qui vous permettront de prendre la bonne décision.

Marie COCHET
Négocation immobilière et Gestion Locative
0240830461
  • Marie COCHET, est arrivée à l’étude en juin 2014 après une expérience dans un grand cabinet de gestion locative,

Elle s’occupe de l’ensemble du parc immobilier locatif de l’étude. Elle sera votre interlocutrice privilégiée pour chercher votre prochain locataire. Elle vous accompagnera dans la réalisation et le suivi des travaux dans vos locations sur ANCENIS, NANTES et sa périphérie ainsi que les départements limitrophes (85,49, 35, 56…) et pourra s’occuper de la négociation immobilière de vos biens si vous souhaitez les vendre.

Muriel LUSSEAU
Gestion Locative
  • Muriel LUSSEAU collaboratrice depuis 1991

    Elle assure la partie comptable et administrative de la gestion de vos biens locatifs (encaissement et reversement des loyers, paiement des factures, suivi des relations avec les syndics de copropriété, établissement de votre déclaration de revenus fonciers, déclarations de TVA …). C'est elle aussi qui fait le lien entre le propriétaire et les locataires pour la gestion courante.

    Vous pouvez la contacter pour leur confier la gestion de vos biens locatifs.

Patricia PETITEAU
Gestion Locative
  • Patricia PETITEAU collaboratrice depuis 1988

Elle assure la partie comptable et administrative de la gestion de vos biens locatifs (encaissement et reversement des loyers, paiement des factures, suivi des relations avec les syndics de copropriété, établissement de votre déclaration de revenus fonciers, déclarations de TVA …). C'est elle aussi qui fait le lien entre le propriétaire et les locataires pour la gestion courante.

Vous pouvez la contacter pour leur confier la gestion de vos biens locatifs.