NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS-SAINT-GEREON CEDEX

Annonces immobilières

15 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 101 m² - 5 pièces - 44046-1209 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 101 m²
262 500 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 12 500 € (5%) Charge acquéreur
SAINT-GEREON centre à 2 pas des commerces, maison de 1992 offrant une vie de plain pied dont cuisine, pièce de vie, salle d'eau, wc, cagibi, 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambres + bureau à...
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 270 m² - 9 pièces - 44046-1208 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 9 pièce(s) - 270 m²
546 000 € Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* : 26 000 € (5%) Charge acquéreur
Ancenis Centre Historique à 2 pas de la Loire et 10 mn à pieds de la gare SNCF Nantes-Paris, Grande maison Bourgeoise offrant le cachet de l'ancien et le confort actuel sur + de 270 m² dont salle...
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Vente - Maison / villa - BOUZILLE - 124 m² - 7 pièces - 44046-1204 Vente
BOUZILLE (49) Maison / villa - 7 pièce(s) - 124 m²
246 750 € Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* : 11 750 € (5%) Charge acquéreur
Dans le centre Bourg à 5 mn d'Ancenis maison de 2001 offrant pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, grand garage en sous-sol avec buanderie...
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Vente - Maison / villa - THOUARE SUR LOIRE - 110 m² - 6 pièces - 44046-1202 Vente
THOUARE SUR LOIRE (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 110 m²
325 500 € Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* : 15 500 € (5%) Charge acquéreur
Maison d'habitation d'environ 110 m² comprenant au rez de chaussée : pièce de vie, séjour, cuisine A/E, véranda, dégagement, WC, rangements; à l'étage : dégagement, 4 chambres, salle d'eau avec...
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Vente - Appartement - ST BREVIN LES PINS - 50,8 m² - 3 pièces - 44046-1197 Vente
ST BREVIN LES PINS (44) Appartement - 3 pièce(s) - 50.8 m²
114 450 € Dont prix de vente : 109 000 €
Dont HN* : 5 450 € (5%) Charge acquéreur
Emplacement idéal, à deux pas des commerces et de la plage : Appartement à rénover, sur l'arrière de la résidence, comprenant une cuisine, séjour, deux salles d'eau avec WC, deux pièces avec puits...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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