NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS-SAINT-GEREON CEDEX

Annonces immobilières

42 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - ST HERBLON - 72 m² - 3 pièces - 44046-1134 Vente
ST HERBLON (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 72 m²
110 250 € Dont prix de vente : 105 000 €
Dont HN* : 5 250 € (5%) Charge acquéreur
A 5 mn de l'entrée de l'autoroute A11 maison à rénover en partie habitable avec potentiel de + 70 m² + grenier sur un terrain de 2 000 m² avec dépendance de + de 150 m² et hangar.
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Vente - Terrain - OUDON - 334 m² - 44046-1142 Vente
OUDON (44) Terrain - - 334 m²
48 490 € Dont prix de vente : 43 500 €
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Dernières opportunités. A 2 km de la Gare d'Oudon, terrains viabilisés en lotissement, libre de constructeur.
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Vente - Appartement - NANTES - 37,4 m² - 2 pièces - 44046-1017 Vente
NANTES (44) Appartement - 2 pièce(s) - 37.4 m²
189 000 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 9 000 € (5%) Charge acquéreur
NANTES St Donatien - Vente de 3 lots : appartement T2 + 12m² + cave
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Vente - Maison / villa - ST GEREON - 167 m² - 8 pièces - 44046-1117 Vente
ST GEREON (44) Maison / villa - 8 pièce(s) - 167 m²
259 350 € Dont prix de vente : 247 000 €
Dont HN* : 12 350 € (5%) Charge acquéreur
Saint -Géréon, Du volume pour cette maison familiale de + 165 m² habitable offrant pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, salle de jeux/chambre avec mezzanine, lingerie, salle d'eau avec...
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Vente - Maison / villa - OUDON - 92 m² - 4 pièces - 44046-993 Vente en Viager
OUDON (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 92 m²
99 000 € Dont bouquet : 90 000 €
Dont HN* : 9 000 € Charge acquéreur
VIAGER (femme de 86 ans)- Proche toutes commodités - Maison de plain-pied dans le centre d'Oudon comprenant une pièce de vie de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau,...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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