NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS-SAINT-GEREON CEDEX

Annonces immobilières

28 annonces immobilières

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Vente - Terrain - OUDON - 860 m² - 44046-1165 Vente
OUDON (44) Terrain - - 860 m²
81 990 € Dont prix de vente : 77 000 €
Dont HN* : 4 990 € (6.5%) Charge acquéreur
Accès rapide à NANTES - A l'entrée du bourg avec vue dégagée, terrain à bâtir viabilisé de 860 m² dont 625 m² constructibles avec façade de 36 mètres. Libre de constructeur.
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 121 m² - 5 pièces - 44046-1066 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 121 m²
262 500 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 12 500 € (5%) Charge acquéreur
ANCENIS, RARE Plein Centre à 5 mn de la gare SNCF à pieds, Maison avec fort potentiel d'extension par le grenier existant (+ 75 m² sur chape béton) offrant déjà + de 120 m² habitables, 1 grand...
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Location - Maison / villa - ST GEREON - 84,27 m² - 44046-L441 Location
ST GEREON (44) Maison / villa - - 84.27 m²
810 € Charges comprises
SAINT GEREON - bd Montaigne : Maison rénovée comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, W.C., et à l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, W.C. Un garage. Un jardin...
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Location - Appartement - ANGERS - 65 m² - 3 pièces - 44046-L454 Location
ANGERS (49) Appartement - 3 pièce(s) - 65 m²
616 € Charges comprises
ANGERS LES JUSTICES - Appartement T3 de 65 m² situé au 1er étage comprenant Entrée, séjour sur balcon , cuisine aménagée et équipée (gazinière), 2 chambres dont une avec placard, salle de bains,...
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Location - Appartement - NANTES - 68 m² - 3 pièces - 44046-L455 Location
NANTES (44) Appartement - 3 pièce(s) - 68 m²
750 € Charges comprises
Avenue des Hespérides : Appartement T3 de 68 m² situé au 2ème étage sans asc: Entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon et à l'étage 2 chambres, salle de bains. Parking en sous-sol. Cave...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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