NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS-SAINT-GEREON CEDEX

Annonces immobilières

13 annonces immobilières

1 à 5 sur 13
Vente - Maison / villa - MONTJEAN SUR LOIRE - 177 m² - 7 pièces - 44046-1234 Vente
MONTJEAN SUR LOIRE (49) Maison / villa - 7 pièce(s) - 177 m²
614 250 € Dont prix de vente : 585 000 €
Dont HN* : 29 250 € (5%) Charge acquéreur
A 15 minutes d'Angers - MONTJEAN SUR LOIRE - bourg - Maison de charme
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Vente - Maison / villa - OUDON - 202 m² - 7 pièces - 44046-1274 Vente
OUDON (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 202 m²
561 750 € Dont prix de vente : 535 000 €
Dont HN* : 26 750 € (5%) Charge acquéreur
Maison de Maître à vendre dans de le quartier historique d'Oudon 223 m2 au sol.
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Vente - Maison / villa - OUDON - 92 m² - 4 pièces - 44046-1259 Vente en Viager
OUDON (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 92 m²
99 000 € Dont bouquet : 90 000 €
Dont HN* : 9 000 € Charge acquéreur
VIAGER OCCUPE (femme de 87 ans) - Proche toutes commodités - Maison de plain-pied dans le centre d'Oudon comprenant une pièce de vie de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une...
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Vente - Maison / villa - ST HERBLON - 300 m² - 10 pièces - 44046-1167 Vente
ST HERBLON (44) Maison / villa - 10 pièce(s) - 300 m²
630 000 € Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* : 30 000 € (5%) Charge acquéreur
A 5 mn d'ancenis, 30 mn de Nantes sur la commune de Saint Herblon Beau manoir du XIVéme offrant 300 m² environ de superficie habitable dont en rez de chaussée : entrée, cuisine, lingerie, grande...
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Vente - Appartement - BASSE GOULAINE - 65,92 m² - 3 pièces - 44046-1257 Vente
BASSE GOULAINE (44) Appartement - 3 pièce(s) - 65.92 m²
208 950 € Dont prix de vente : 199 000 €
Dont HN* : 9 950 € (5%) Charge acquéreur
Au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de 65,92m² composé d'une entrée, un séjour, cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, W.C. Garage fermé en...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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