NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS-SAINT-GEREON CEDEX

Annonces immobilières

9 annonces immobilières

1 à 9 sur 9
Vente - Maison / villa - ANETZ - 84,55 m² - 4 pièces - 44046-1298 Vente
ANETZ (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 84.55 m²
173 250 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 8 250 € (5%) Charge acquéreur
SAINT HERBLON : En exclusivité Plain-pied dans le bourg offrant en rez de chaussée, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres. A l'étage: salle de jeux. Garage. Sur un terrain...
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 104 m² - 4 pièces - 44046-1290 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 104 m²
273 000 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 13 000 € (5%) Charge acquéreur
En exclusivité, venez visiter cette charmante maison de 104 m², en partie rénovée proche de La Loire, à Ancenis Saint Géréon.
Un coin de campagne en ville.
Elle se compose d' une belle pièce de...
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Vente - Terrain - MOUZEIL - 450 m² - 44046-1297 Vente
MOUZEIL (44) Terrain - - 450 m²
49 990 € Dont prix de vente : 45 000 €
Dont HN* : 4 990 € (11.1%) Charge acquéreur
Terrains à bâtir à vendre à Mouzeil 2 lots 403 m² et 450 m²
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Vente - Maison / villa - POUILLE LES COTEAUX - 66 m² - 3 pièces - 44046-1273 Vente
POUILLE LES COTEAUX (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 66 m²
112 350 € Dont prix de vente : 107 000 €
Dont HN* : 5 350 € (5%) Charge acquéreur
Venez visiter cette charmante maison de campagne située sur la commune de Pouillé les Coteaux, avec locataire en place, comprenant :
Au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur salon-séjour de...
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 120 m² - 7 pièces - 44046-1285 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 120 m²
304 500 € Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* : 14 500 € (5%) Charge acquéreur
Venez visiter cette maison familiale, de 5 chambres, située dans un quartier très recherché, proche de toutes les commodités et des écoles.
Il s'agit d'une maison sur sous-sol datant de 1978,...
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 142,05 m² - 6 pièces - 44046-1286 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 142.05 m²
367 500 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 17 500 € (5%) Charge acquéreur
Venez visiter cette superbe maison familiale de 142m², située proche de toutes les commodités d'Ancenis et se décomposant comme suit :
- Au rez de chaussée surélevé : Entrée, W.C, cuisine aménagée...
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Vente - Maison / villa - ST HERBLON - 300 m² - 10 pièces - 44046-1167 Vente
ST HERBLON (44) Maison / villa - 10 pièce(s) - 300 m²
630 000 € Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* : 30 000 € (5%) Charge acquéreur
A 5 mn d'ancenis, 30 mn de Nantes sur la commune de Saint Herblon Beau manoir du XIVéme offrant 300 m² environ de superficie habitable dont en rez de chaussée : entrée, cuisine, lingerie, grande...
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Vente - Maison / villa - LA CHAPELLE ST SAUVEUR - 186 m² - 7 pièces - 44046-1244 Vente
LA CHAPELLE ST SAUVEUR (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 186 m²
219 765 € Dont prix de vente : 209 300 €
Dont HN* : 10 465 € (5%) Charge acquéreur
Maison avec réserve du droit d'usage et d'habitation : environ 186m² comprenant : au r.d.c : entrée, salle d'eau, débarras, salon/séjour, cuisine, dégagement, bureau, chambre, salle de bains,...
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Vente - Local d'activités - ANCENIS - 44046-1113 Vente
ANCENIS (44) Local d'activités -
315 000 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 15 000 € (5%) Charge acquéreur
ANCENIS ST GEREON : EXCLUSIVITE. Rare en plein centre ville, locaux professionnels composés de trois plateaux d'une surface d'environ 300 m², cour fermée par portail électrique. Proximité parkings
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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