NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS-SAINT-GEREON CEDEX

Annonces immobilières

23 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 212 m² - 7 pièces - 44046-1196 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 212 m²
483 000 € Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* : 23 000 € (5%) Charge acquéreur
Idéalement placée à 10 mn à pieds de la gare, Belle contemporaine lumineuse offrant de beaux volumes + de 210 m² dont pièce de vie + de 56 m² avec une triple exposition, cuisine entièrement...
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Location - Appartement - NANTES - 64,64 m² - 3 pièces - 44046-L463 Location
NANTES (44) Appartement - 3 pièce(s) - 64.64 m²
728 € / mois Charges comprises
rue St Médard - vieux Doulon : entrée, séjour sur balcon, cuisine, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres dont 1 avec placard. Garage en sous-sol. Libre. Bien soumis à la garantie de loyers...
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Vente - Immeuble - ST MARS LA JAILLE - 250 m² - 44046-1021 Vente
ST MARS LA JAILLE (44) Immeuble - - 250 m²
157 500 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 7 500 € (5%) Charge acquéreur
En plein Centre, bel immeuble de rapport composé de 3 logements avec jardin et dépendances. Libre de toute occupation. Loyer estimatif 15 700 €/an. Travaux à prévoir idéal défiscalisation.
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Vente - Appartement - NANTES - 37,4 m² - 2 pièces - 44046-1162 Vente
NANTES (44) Appartement - 2 pièce(s) - 37.4 m²
152 250 € Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* : 7 250 € (5%) Charge acquéreur
Dans un petit collectif, appartement au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine ouvert, w.c., chambre, salle d'eau attenante. Une cave. Jardin commun à la copropriété.
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Vente - Maison / villa - ANCENIS - 90 m² - 5 pièces - 44046-1190 Vente
ANCENIS (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 90 m²
213 150 € Dont prix de vente : 203 000 €
Dont HN* : 10 150 € (5%) Charge acquéreur
Idéalement placée avec accès à toutes les commodités à pieds, maison contemporaine offrant pièce de vie avec terrasse plein sud, 3 chambres sur un terrain de 498 m².
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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