NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS CEDEX

Annonces immobilières

36 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - LE CELLIER - 150 m² - 8 pièces - 44046-1107 Vente
Cellier (44) Maison / villa - 8 pièce(s) - 150 m²
398 000 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 18 000 € (4.7%) Charge acquéreur
Dans un écrin de verdure belle propriété sur 7 622 m² de terrain paysagé avec piscine chauffée offrant pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse plein sud, 4 chambres dont avec salle...
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Vente - Appartement - LA BAULE - 47,45 m² - 2 pièces - 44046-1106 Vente
Baule-Escoublac (44) Appartement - 2 pièce(s) - 47.45 m²
315 000 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 15 000 € (5%) Charge acquéreur
LA BAULE : Dans quartier très recherché, bel appartement de type 2 avec Séjour donnant sur une grande terrasse de 18.50 m² avec VUE MER. Parking sécurisé en sous sol.
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Vente - Maison / villa - MESANGER - 120 m² - 6 pièces - 44046-1110 Vente
Mésanger (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 120 m²
241 500 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 11 500 € (5%) Charge acquéreur
MESANGER A 2 mn de l'accès autoroute A11 axe NANTES-PARIS Maison traditionnelle offrant une vie de plain pied dont au rez de chaussée véranda , cuisine ouverte, pièce de vie, chambre, salle...
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Location - Maison / villa - ANCENIS - 66 m² - 3 pièces - 44046-L427 Location
Ancenis (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 66 m²
610 € Dont loyer 610 €
Dont charge 0 €
ANCENIS : Maison rénovée d'environ 66m² comprenant : entrée, wc, séjour, cuisine ouverte avec accès sur jardin, à l'étage : coin bureau, 2 chambres, salle de bains avec wc. Combles, 2 cabanons...
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Location - Appartement - ST HERBLAIN - 59 m² - 3 pièces - 44046-L412 Location
Saint-Herblain (44) Appartement - 3 pièce(s) - 59 m²
650 € Charges comprises
A LOUER - SAINT HERBLAIN Rue Mercure - Appartement T3 de 59 m² avec terrasse Sud comprenant : séjour, cuisine non aménagée, et à l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc. Garage fermé non...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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