NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS-SAINT-GEREON CEDEX

Vente Maison - 7 pièce(s) MONTJEAN SUR LOIRE (49)

614 250 € Dont prix de vente : 585 000 €
Dont HN* : 29 250 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 614 250 €
Dont prix de vente : 585 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 250 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - MONTJEAN SUR LOIRE (49570)

COVID-19: Compte tenu du respect des mesures imposées liées à la pandémie COVID-19, aucune visite ne pourra être réalisée avant la levée du confinement.

Vue dégagée, au calme, dans le centre de Montjean-sur-Loire
Belle propriété avec poutres et pierres apparentes :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, chambre avec salle de bains attenante (baignoire, douche à l'italienne, W.C et dressing) ;
- A l’étage : Dégagement, trois chambres, salle d'eau avec W.C et grenier (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire).

Triple garage (43m²), deux dépendances dont une d'environ 50m² à fort potentiel (arrivées d'eau, électricité existantes).

Terrain arboré avec vue dégagée. Puits, arrosage automatique.

Télésurveillance, portail électrique, visiophone.

A 5 minutes de la gare de CHAMPTOCE, de l'autoroute A11.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 177 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44046-1234
Date de mise à jour 06/11/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : A (50)
Emission de gaz à effet de serre : A (5)

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