NOTAIRES & CONSEILS - ANCENIS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Jeannick GICQUEL Notaires - ANCENIS-SAINT-GEREON CEDEX

Vente Maison - 4 pièce(s) ANCENIS (44)

273 000 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 13 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 273 000 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150)

En exclusivité, venez visiter cette charmante maison de 104 m², en partie rénovée proche de La Loire, à Ancenis Saint Géréon.
Un coin de campagne en ville.
Elle se compose d' une belle pièce de vie de 36 m², d'une salle de bains de plus de 7 m² avec baignoire et douche, d'une cuisine aménagée et équipée permettant l'accès direct à son extérieur intimiste.
À l'étage: deux belles chambres d'environ 12 et 17m² sur parquet.
Chauffage électrique et par la cheminée.
Le tout sur un terrain d'environ 246 m².
Vous serez séduits par son caractère et son style mélangeant la pierre et le contemporain.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 104 m²
Surface terrain 246 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cave Non
Piscine Non
Référence 44046-1290
Date de mise à jour 08/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F (378)
Emission de gaz à effet de serre : C (13)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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